Ольга Лысюк Юрист в сфере недвижимости Специализируюсь на сделках с недвижимостью на первичном и вторичном рынках с 2009 года. Выезд по Москве и МО, онлайн по всей России. |
Услуги и цены
от 18 000 ₽
* Стоимость указана с учетом одного продавца (физлицо)
* Стоимость указана с учетом одного продавца (физлицо)
- Кадастровая стоимость
- Правообладатель
- Вид, номер и дата государственной регистрации права
- Ограничение прав и обременение объекта недвижимости
- Заявленные в судебном порядке права требования
- Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права
- Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд
- История всех сделок с объектом с 1998 года
- Проверка на массовость регистрации юридических лиц
- Сведения о банкротстве Продавца
- Предбанкротное состояние Продавца
- Субсидиарная ответственность
- Банк данных исполнительных производств
- Участие собственника в судебных делах
- Наличие судебных разбирательств по объекту
- Проверка по списку недействительных российских паспортов
- Наличие задолженностей по налогам
- Скриншоты сайтов
- Заключение юриста и рекомендации
Какие документы нужны для проверки:
Паспортные данные: 1 страница, регистрация, страница "Семейное положение", правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН, данные о зарегистрированных и иные документы по запросу в процессе проверки.от 30 000 ₽
Этап I
Этап II
Этап III
Этап IV
Этап I
- Согласование схемы сделки со второй стороной
- Подготовка и корректировка авансового соглашения (предварительного договора)
- Присутствие на внесение аванса
Этап II
- Юридическая проверка контрагента по сделке (Покупателя);
- Сопряжение условий сделки с условиями взаимосвязанных альтернативных сделок (при наличии);
- Подготовка договора купли-продажи;
- Согласование условий сделки с банком;
- Консультация по безопасным расчетам в наличной или безналичной форме;
Этап III
- Присутствие юриста на сделке;
- Проверка полномочий лиц участвующих в сделке;
- Заключительная проверка договора купли-продажи, аренды ячейки/ аккредитива.
Этап IV
- Подготовка акта-приема передачи Объекта.
- Организация встречи в банке для окончательных взаиморасчетов;
- Проверка соблюдения условий доступа при вскрытии ячейки/ аккредитива;
- Содействие в подписании акта-приема передачи Объекта.
от 45 000 ₽
Этап I
Этап II
Этап III
Этап IV
Этап I
- Согласование схемы сделки со второй стороной
- Подготовка и корректировка авансового соглашения (предварительного договора)
- Присутствие на внесение аванса
Этап II
- Юридическая проверка контрагента по сделке (Продавца);
- Проверка юридической чистоты приобретаемой недвижимости;
- Предоставление Отчета по Объекту;
- Сопряжение условий сделки с условиями взаимосвязанных альтернативных сделок (при наличии);
- Подготовка договора купли-продажи;
- Согласование условий сделки с банком;
- Консультация по безопасным расчетам в наличной или безналичной форме;
Этап III
- Присутствие юриста на сделке;
- Проверка полномочий лиц участвующих в сделке;
- Заключительная проверка договора купли-продажи, аренды ячейки/ аккредитива.
Этап IV
- Подготовка акта-приема передачи Объекта.
- Организация встречи в банке для окончательных взаиморасчетов;
- Проверка соблюдения условий доступа при вскрытии ячейки/ аккредитива;
- Содействие в подписании акта-приема передачи Объекта.
Анализ документов, письменные пояснения и рекомендации со ссылкой на законы
Срок исполнения 2-3 дня
5 000 ₽
Срок исполнения 2-3 дня
5 000 ₽
Анализ документов, пояснения и рекомендации со ссылкой на законы
до 60 минут, предварительная запись
5 000 ₽
до 60 минут, предварительная запись
5 000 ₽
Контакты
+7 926 023 7997
aprilol@yandex.ru
aprilol@yandex.ru
